23 сентября 2014, 08:17

Доступное жилье - 2020

Государственная программа
«Доступное жилье-2020»

Программа «Доступное жилье-2020» утвержденная постановлением Правительства предусматривает реализацию следующих направлений:

1. Жилье для очередников местных исполнительных органов (состоящие на учете нуждающихся в жилье из госжилфонда);
2. Жилье по линии АО «Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана» для всех категорий населения;
3. Жилье по линии АО «Ипотечная организация «Казахстанская ипотечная компания»;
4. Жилье в рамках пилотных проектов по сносу аварийного жилья (МИО);
5. Строительство жилья в рамках Программы занятости 2020;
6. Строительство жилья АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына».

Жилье по линии Фонда недвижимости

В рамках программы «Доступное жилье-2020» Фондом недвижимости предусмотрено два варианта реализации жилья: прямая продажа и аренда с выкупом. Предполагаемая стоимость квартир выглядит таким образом:

1) Если человек решил купить квартиру способом «прямой продажи», то цена 1 квадратного метра общей площади жилища в первый год реализации ему обойдется не более 180 000 тенге - в городах Астана, Алматы, Атырау, Актау и их пригородных зонах. Стоимость квадратного метра в других регионах страны не более 144 000 тенге. В последующие годы цена прямой продажи будет уточнена с учетом изменения стоимости строительства.
2) Аренда с выкупом (примечание: срок - до 15 лет) в городах Астана, Алматы, Атырау, Актау и их пригородных зонах обойдется покупателю от 1600 тенге, в других регионах – от 1300 тенге за 1 квадратный метр общей площади квартиры в первый год реализации. Размер арендной платы может быть изменен в случае, если предоставленный срок кредита Фонду недвижимости будет меньше.

Граждане вправе выбрать лишь одно из этих двух направлений и приобрести в собственность не более одной квартиры в одном населенном пункте.

Первые жилые комплексы по программе «Доступное жилье – 2020» планируется сдать в эксплуатацию уже в конце 2013 года.

В приоритете: граждане, владеющие стабильным доходом, но не имеющие собственного жилья. Вместе с тем, физическое лицо сможет воспользоваться правом на приобретение жилья по программе Фонда недвижимости только один раз.
Ниже, в таблице предлагаем расчет арендной платы в разрезе по годам:

Расчет ежемесячной ставки по аренде
с выкупом за 1 кв.м.

В городах Астана и Алматы
(при себестоимости строительства
150 000 тенге за 1 кв.м.)

Количество лет для аренды с выкупом

5 лет

7 лет

10 лет

15 лет

Арендный платеж
за 1 кв.м. (тенге)

3 160,72

2 469,60

1 965,88

1 598,59

В регионах (при себестоимости строительства 120 000 тенге за 1 кв.м.)

Количество лет для аренды с выкупом

5 лет

7 лет

10 лет

15 лет

Арендный платеж
за 1 кв.м. (тенге)

2 528,57

1 975,68

1 572,70

1 278,87

* Срок аренды жилья будет зависеть от срока предоставления кредита Фонду недвижимости. Решение по данному вопросу принимает Единственный акционер – АО "Фонд национального благосостояния "Самрук-Қазына".
Вся информация по программе «Доступное жилье» от Фонда недвижимости размещена на официальном сайте (www.fnsk.kz).
Также консультации граждан проводятся по телефону
горячей линии: 8 (7172) 91 90 70
 
Пресс-служба АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына»