8-800-8000-111

По всем вопросам Вы можете обратиться в Call Center компании

Уважаемые посетители!
Рад приветствовать Вас на своем блоге!

Блог Председателя Правления создан для того, чтобы у Вас была возможность напрямую обратиться ко мне и я надеюсь, что он будет способствовать конструктивному диалогу между нами. Здесь я могу ответить на все волнующие Вас вопросы, касающиеся недвижимости и строительства наших объектов, принять необходимые меры для их разрешения. Надеюсь, что мой блог будет полезным для Вас!

С уважением,
Председатель Правления АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына»
Жетпісбай Арман Шәріпбайұлы

Задать вопрос

Задать вопрос

27.05.2018Вопрос: Актамбердиев Касым
Добрый день, уважаемый Арман Шарипбаевич! Обращаюсь к Вам повторно, так как на предыдушие вопросы ответов не получил. От имени собственников и арендаторов квартир в ЖК Эталон г.Алматы, прошу Вас оказать содействие в решении накопившихся проблем. До настоящего времени не была произведена передача земельного участка принадлежащего ЖК Эталон на обслуживание КСК и для пользования собственниками документально. Фактически земельный участок вокруг ЖК принадлежит Бизнес центру Эталон находящегося по соседству. Бизнес центр отгородил себе нужную территорию (парковочное место принадлежащее ЖК Эталон) машины не пропускают. Из за этого заезд получился тупиковым. Скорая помощь отказывается заезжать во двор потому что нужно выезжать обратно задом. С передней стороны по соседству завершается строительство ЖК Акниет. Вся спец техника,грузовые машины,трактора, эксковаторы проезжают через наш двор возле детской площадки,хотя у них есть свой отдельный заезд. Из за этого разрушен весь асфальт во дворе. Мы письменно обращались с просьбой ФН Менеджмент но результатов нет. Кроме того ЖК Акниет намерены сделать заезд на свою территорию через наш двор, уже установили контрольно пропускной пункт. Бизнес центр Эталон ЖК Акниет хотят отхватить себе земельные участки принадлежащие ЖК Эталон так как данный участок досих пор не оформлен на Самрук Казына. Прошу разъяснить ситуацию с земельным участком??? Кому он принадлежит??? Почему до настоящего времени не передан в пользование жильцов???? Много вопросов а ответов нет!!! Мы когда покупали квартиры все эти расходы по облагораживанию и асфальтированию прилегающей территории были включены в стоимость квартир, мы за это все оплатили получается. Так почему же мы не имеем право пользоватся данным участком???? Еще вопрос по КСК которое нас якобы обслуживает. Деньги исправно плотим но обслуживание не призводится. По данному вопросу то же письменно обращались в ФН Менеджмент, результатов нет.
Ответ

Добрый день, Касым!

АО "Фонд недвижимости "Самрук-Казына" (далее - Фонд недвижимости) является собственником жилых помещений ЖК "Эталон". Следовательно, вопрос размещения автомобилей и проведение строительных работ во дворе данного жилого комплекса не входит в компетенцию Фонда недвижимости. В этой связи просим Вас обратиться по данным вопросам в уполномоченный государственный орган.

      При этом сообщаем, что в июне 2018 года Управляющей компанией Фонда недвижимости ТОО «ФН Менеджмент» планируется проведение общего собрания с КСК ЖК «Эталон» ИП «Захидов», на повестке которого включен вопрос о регистрации земельного участка ЖК «Эталон», который находится в собственности Застройщика.

       В связи с чем, просим Вас обратиться по вопросу передачи земельного участка на обслуживание КСК в ИП «Захидов».

Что касается качества обслуживания органа управления, то согласно Статье 42 п.7 Закона РК «О Жилищных Отношениях», «Собственники помещений жилого дома, который вместе с другими домами управляется одним кооперативом собственников помещений, вправе по решению, принятому большинством, выйти из состава этого кооператива и образовать свой отдельный кооператив, перейти в другой кооператив либо применить иную форму управления объектом кондоминиума».

25.05.2018Вопрос: Бащыгулов Аскат
Здравствуйте уважаемый Арман Шарипбайулы. Меня интересует такой вопрос. Согласно статьи 349 налогового кодекса РК по займам жссб предусмотрено оплата ежемесячного займа с удержанием от ипн заработной платы по месту работы. Так как я являюсь участником программы аренды с последующем выкупом по жк Асыл Арман, есть ли в нашем случае подобное возмещение? Спасибо.
Ответ

Добрый день, Аскат!

 Согласно статье 349 Налогового кодекса Республики Казахстан налоговый вычет по вознаграждениям применяется физическим лицом-резидентом Республики Казахстан по расходам на оплату вознаграждения по ипотечным жилищным займам, полученным в

жилищных строительных сберегательных банках на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий на территории Республики Казахстан в соответствии с законодательством Республики Казахстан о жилищных строительных сбережениях, произведенным в свою пользу.

Поскольку АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» (далее – Фонд недвижимости) не является жилищным строительным сберегательным

Банком арендаторы, получившие квартиры в рамках

государственных программ по линии Фонда недвижимости, не могут применять в качестве налогового вычета по вознаграждениям

расходы по оплате арендных платежей по договорам аренды, аренды с выкупом.

25.05.2018Вопрос: Каримбаева Джазира
Здравствуйте, вопрос по ЖК Шыгыс? Вы пишите, что списки, сформированные Акиматом, могут утратить силу, в связи с односторонним расторжением контракта на строительство застройщиком. Получается, мы с 2014 года зря надеемся и ждем квартиру? Объясните пожалуйста, сохраняются ли списки кто прошел и не получил жилье по Программе развитие регионов 2020 года?
Ответ

Здравствуйте, Джазира! Мы разделяем Вашу обеспокоенность по вопросу жилья в ЖК «Шыгыс». Вместе с тем, АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» со своей стороны добросовестно исполнил свои обязательства в части финансирования объекта и предпринял в рамках своей компетенции все необходимые меры для завершения строительства объекта - жилых домов 1А, 1В и ввода их в эксплуатацию. Однако, как Вам известно, Специализированным межрайонным экономическим судом города Астаны было принято решение о расторжении Договора об инвестировании в строительство, которое вступило в силу 18.04.2018 г. В этой связи,  по всем вопросам завершения строительства ЖК «Шыгыс» и списка очередников рекомендуем обратиться в Акимат г. Астаны.

23.05.2018Вопрос: Кусаинова Шынар
Здравствуйте! Предоставленный вами телефон акимата 8 (7172) 32-01-58 не принадлежит отделу жилищных отношений, и не в компетенции они ответить по очередникам прошедшим в ЖК Шыгыс. Дайте полную информацию куда, по какому телефону обращаться людям, которые 5 лет прождали и сейчас могут остаться без жилья.
Ответ

Добрый день, Шынар! Контактные данные предоставлены Канцелярией Акимата г. Астаны. Вы можете также обратиться по тел.: +7 (7172) 55-66-55, приемная Акимата г.Астана; +7 (7172) 55-64-84-канцелярия Акимата г.Астана; +7 (7172) 32-01-58, 32-02-81- Управление жилья +7 (7172) 70-27-92 - Управление государственного архитектурного строительства.

23.05.2018Вопрос: Журавлев Сергей
Добрый день! При участии в закупках товаров, проводимых предприятиями Холдинга, обратили внимание на то, что в договорах о закупках, присутствует пункт, позволяющий Заказчику отказаться от исполнения договора полностью или частично. Формулировки разнятся, например "при нецелесообразности для Покупателя поставки Товара в части или полностью" В нашем случае имеют место поставки нестандартного оборудования, изготавливаемого на предприятиях России по специальному заказу. То есть при отказе от закупки, мы можем понести значительные материальные потери. Вопрос: имеем ли мы право, на основании ГК РК, внести изменения в данный пункт договора, или дополнить договор в части ответственности Покупателя (Заказчика) за понесенные материальные затраты и их возмещение. Заранее благодарю Вас за скорейший ответ.
Ответ

Добрый день, Сергей! В соответствии с пунктом 144 Правил закупок товаров, работ и услуг АО «Самрук-Қазына» (далее – Фонд) уполномоченным органом, осуществляющим методологическое руководство по вопросам закупок является Фонд. В этой связи, для получения наиболее полного разъяснения по Вашему вопросу, считаем целесообразным направить письменное обращение в Фонд.

22.05.2018Вопрос: Жумабеков Ербол
Добрый день! Скажите пожалуйста - Вы подали исковое заявление в Верховный суд на застройщика ЖК "Шыгыс", если не подали, то в чем причина и прошу дать пояснение по указаному вопросу.
Ответ

Добрый день, Ербол! АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына», учитывая процессуальные сроки для подачи кассационной жалобы в Верховный суд РК  в настоящее время изучает дальнейшие перспективы обжалования решений судов. Между тем, дополнительную информацию по данному вопросу Вы можете уточнить, направив официальный запрос в адрес АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына».

22.05.2018Вопрос: Хван Леонора
Добрый день! в публикации новости "О сроках приема документов от Заявителей, подавших заявку на вторичное распределение жилых помещений, расположенных в ЖМ «Асыл Арман»" от 21.05.2018 г. не был опубликован список заявителей, хотя в описание было указано, что он прилагается. Прошу Вас проконтролировать добавление списка!
Ответ

Добрый день, Леонора! Благодарим Вас за обращение! Список заявителей будет добавлен в объявление о сроках приема документов от Заявителей, подавших заявку на вторичное распределение жилых помещений, расположенных в ЖМ «Асыл Арман» от 21.05.2018 г.

19.05.2018Вопрос: Сабиев Станислав
Добрый день. По дефектному акту от 10 мая 2018 года, г. Усть-Каменогорск, пр. Карла Маркса 46, кв. 45 до сих пор не начаты корректирующие мероприятия. Прошу принять меры. Спасибо.
Ответ

Здравствуйте, Станислав! Ваше обращение принято в работу. Представителю АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» в г. Усть-Каменогорск Евгению Пак (8 777 279 47 69) направлена Ваша заявка для проработки с Подрядчиком вопросов по устранению дефектов. 

18.05.2018Вопрос: Данияров Марат
Добрый день, уважаемый Арман Шарипбаевич! Прошу Вас аннулировать раннее поданную заявку по Информационной системе «Реализаций недвижимости» 2017года г. Алматы" ЖК" Асыл-Арман. Заявитель: Данияров Марат Елеусизович иин: 84072*****.
Ответ

Добрый день, Марат! Для аннулирования заявки Вам необходимо направить заявление в письменном виде в адрес АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» с указанием (ФИО, ЖК, ИИН). Далее АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» на основании Вашего Заявления аннулирует ранее поданную Вами заявку и Вы сможете при необходимости снова принять участие в Конкурсе.

 

15.05.2018Вопрос: Кусаинова Алуа
Добрый день! По поводу ЖК "шыгыс" , список был сформулирован акиматом и передан вам, почему обязательства от бывшего застройщика не перейдут к новому?! ведь люди ждали эту очередь почти 5 лет. Почему нет прозрачной информации. Кто в акимате отвечает за эту программу?! Почему не указываете номера телефонов в акимате? Куда людям обращаться ?!
Ответ

Добрый день, Алуа! По вопросу завершения строительства ЖК «Шыгыс» и списка очередников рекомендуем обратиться в ГУ «Управление строительства города Астаны» по телефону: 8 (7172) 32-01-58.

Наши партнеры