8-800-8000-111

По всем вопросам Вы можете обратиться в Call Center компании

Объявления

17.04.2018

О сроках осмотра и выбора квартир и подписания Договора с Заявителями Окончательной очередности города Усть-Каменогорск ТИП-1, ТИП-2 и ТИП-3

АО «Фонд недвижимости «Самрук - Қазына» в соответствии с Постановлением Правительства Республики Казахстан от 31 декабря 2016 года №922 об утверждении Программы жилищного строительства «Нұрлы жер» (ранее Программа Развития регионов до 2020 года), руководствуясь Порядком реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений, а также машиномест АО «Фонд недвижимости «Самрук – Қазына» по программе Развития регионов до 2020 объявляет о сроках осмотра и выбора квартир и подписания Договора с Заявителями Основной Окончательной очередности, в качестве претендентов на приобретение жилья путем аренды с выкупом в ЖК города Усть-Каменогорск:

 

  1. Осмотр и выбор квартир:

 

п.п

Тип квартир

Кол-во комнат

Количество квартир на аренду с выкупом

Дата осмотра и выбора квартир

Последний срок окончания выбора квартир

1

ТИП-1

Однокомнатные

29

Согласно Графика осмотра и выбора квартир

до 13:00, 24.04.2018

2

ТИП-2

Двухкомнатные

23

3

ТИП-3

Трехкомнатные

21

 

Заявителям Основной Окончательной очередности необходимо явиться в жилой комплекс, по адресу: г. Усть-Каменогорск, ул. Карла Маркса, д.46, кв.5 (угол улиц Есенберлина - Карла Маркса), СТРОГО в установленное в графике ДАТУ и ВРЕМЯ (график времени осмотра и выбора квартир размещен ниже).

 

При себе иметь:

  1. оригинал удостоверения личности;
  2. оригинал доверенности (при отсутствии основного Заявителя);
  3. копия уд. личности доверительного лица (если по доверенности).

 

Внимание! Не явка по графику приводит к потере Вашей очередности.

 

Порядок осмотра и выбора квартир:

  1. Заявители Основной Окончательной очередности, согласно графика времени осмотра и выбора квартир, приходят по вышеуказанному адресу и в течении часа с момента начала осмотра квартир (по графику) осматривают свободные жилые помещения.
  2. После осмотра жилых помещений, сотрудник ТОО «ФН Менеджмент» в соответствии с очередностью, будет приглашать Заявителей для выбора жилого помещения, путем подачи Заявителем письменного заявления либо письменного отказа Заявителя от выбора жилого помещения. В случае не явки Заявителя, очередность выбора квартир Заявителя переходит к следующему по очередности Заявителю, который обязан незамедлительно осуществить выбор жилого помещения, путем подачи письменного заявления либо письменного отказа от выбора жилого помещения. 

Очередность выбора жилых помещений предоставляются согласно времени подачи заявок Заявителями и утвержденным спискам Окончательной очередности Рабочей комиссией.

Заявители Основной Окончательной очередности, которые не выбрали жилое помещение в срок указанный в графике теряют приоритет, но имеют право до окончания срока выбора квартир до 13:00, «24» апреля  2018 года, по мере обращения в офис, выбрать квартиру из оставшихся по данному типу квартир.

  1. Заявителям Дополнительной Окончательной очередности право выбора жилого помещения будет предоставлено в 13:00, «24» апреля 2018 года, в случае отказа в выборе жилого помещения либо не явки Заявителей Основной Окончательной очередности до 13:00, «24» апреля 2018 года на выбор жилого помещения.

 

  1. 2. Подписание Договора:

 

Для заключения договора, просим Вас подойти в установленную дату и время (согласно Графика подписания Договора) в офис по адресу: г. Усть-Каменогорск, ул. Карла Маркса, д.46, кв.5 (угол улиц Есенберлина - Карла Маркса).

 

Просим Вас внимательно изучить последовательность и этапы процесса оформления документов и передачи квартир:

 

Для заключения договора аренды с выкупом, Заявителю необходимо подойти в офис в установленную дату и  время (согласно Графика), а также с супругой (ом) Заявителя и всеми членами семьи чьи доходы и расходы учитывались при расчете МСАП (кроме несовершеннолетних детей) на заключение Договора аренды с выкупом жилого помещения.

В случае отсутствия Заявителя, супруга (-и) Заявителя и/или Созаявителя (-ей), Вам необходимо выдать нотариально удостоверенную доверенность (форма прилагается).

В случае отсутствия супруга (-и) Созаявителя, Вам необходимо заранее выдать нотариальное заявление согласие супруги (-а) (форма прилагается).

 

При себе необходимо иметь следующие документы:

  • Оригинал удостоверения личности Заявителя и Созаявителей и членов семьи, чьи доходы и расходы учитывались при расчете МСАП;
  • Оригинал свидетельства о заключении брака Заявителя и Созаявителя, чьи доходы и расходы учитывались при расчете МСАП;
  • Наличие денежных средств в размере 24 100 тенге (оплата услуг нотариуса за удостоверение договора,
  • Наличие Денежных средства в размере 1 275 тенге (оплата услуг нотариального заявления что в браке не состоит или согласие супругов).
  • Наличие Денежных средства в размере 1 600 тенге (оплата государственной пошлины и за регистрацию Договора в уполномоченном органе).
  • Наличие денежных средств для заключения Договора страхования имущества (жилого помещения сроком на 36 месяцев):

по ТИП-1 (Однокомнатные), в размере 27 000 тенге*;

по ТИП-2 (Двухкомнатные), в размере 40 000 тенге*;

по ТИП-3 (Трехкомнатные), в размере 51 000 тенге*.

*Суммы указаны согласно максимальной квадратуры квартир по ТИПу, в зависимости от общей площади квартиры и внесения первоначального взноса сумма будет корректироваться в сторону уменьшения.

 

На момент заключения нотариального договора аренды с выкупом жилого помещения, менеджер компании выдаст Вам квитанцию для оплаты, следующих платежей:

  1. Первого арендного платежа за текущий месяц;
  2. Арендного платежа за следующий месяц;
  3. Гарантийного платежа, (равен 3 арендным платежам);
  4. Первоначального взноса (при наличии у Заявителя);
  5. Квитанцию для заключения Договора страхования имущества сроком на 36 месяцев.   

 

Внимание! Суммы, указанные в квитанциях, необходимо оплатить в течение 3 (трех) рабочих дней со следующего дня договора аренды с выкупом жилого помещения.

 

Дата оплаты арендных платежей по Договору осуществляется не позднее 20 числа каждого месяца. Например, арендный платеж за июнь 2018 года должна быть оплачена не позднее 20 мая 2018г., оплата арендного платежа за июль 2018 года должна быть оплачена не позднее 20 июня 2018 г. и т.д.

 

Внимание! Жилые помещения будут передаваться только при условии предоставления копий квитанций об оплате, первого арендного платежа, арендного платежа за следующий месяц, гарантийного платежа, первоначального взноса (при наличии), а также наличия Договора страхования жилого помещения сроком страхования на 36 месяцев.

Также при себе необходимо иметь удостоверение личности.

В случае возникновения вопросов просим Вас обращаться к специалистам по следующим телефонам  8 (7172) 91-90-70,  а также по интернет адресу: sale@fnsk.kz

Наши партнеры