Новости

18.05.2017

О ВТОРИЧНОЙ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛОМ МАССИВЕ «АСЫЛ-АРМАН»

В связи с добровольным отказом Арендаторов от жилых помещений, ТОО «ФН Менеджмент», в соответствии с разделом 4.5 Порядка реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений, а также машиномест  АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» по Программе развития регионов до 2020 года и пунктом 10.7 Договора аренды с выкупом жилого помещения объявляет о вторичной реализации жилых помещений в Жилом  массиве «Асыл-Арман» через механизм аренды с выкупом.

Жилой массив «Асыл-Арман» расположен по адресу: Алматинская область, Карасайский район, Иргелинский сельский округ, село Иргели. 

Характеристика реализуемых квартир

Тип квартиры по количеству комнат

Дом

№ квартиры

Площадь квартиры (кв.м.)

 

Этаж

Ежемесячный Арендный платеж (тенге)

однокомнатная

2

20

39,5

3

63 664,90

однокомнатная

18

98

41,0

4

66 088,21

двухкомнатная

5

46

58,9

6

94 933,24

трехкомнатная

19

191

68,8

6

110 899,24

трехкомнатная

11

211

71,1

9

114 606,63

однокомнатная

4

41

39,9

6

64 309,61

однокомнатная

14

265

40,0

7

64 470,79

трехкомнатная

5

163

68,8

3

110 889,75

трехкомнатная

17

35

69,9

5

112 672,34

двухкомнатная

5

189

55,1

6

88 808,51

однокомнатная

6

33

39,6

5

63 826,08

Заявки на приобретение квартир будут приниматься через веб-сайт www.fnsk.kz для всех категорий граждан Республики Казахстан. В установленный срок начала приема заявок все зарегистрированные пользователи одновременно получат возможность отправить заявку на приобретение квартиры. Очередность формируется автоматически по времени приема электронной  заявки. Приоритет отдается  ранее поданной по времени Заявке, в соответствии с которой Заявитель обязан предоставить в ТОО «ФН Менеджмент» перечень документов в соответствии с Порядком реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений, а также машиномест  АО «Фонд недвижимости «Самрук- Казына» по Программе развития регионов до 2020 года. 

*Оплата за содержание имущества (коммунальные и эксплуатационные услуги, накопления на капитальный ремонт, страхование имущества, возмещение расходов Фонда недвижимости, связанных с уплатой налога на имущество) не входит в структуру арендного платежа и оплачиваются Арендатором самостоятельно с даты подписания договора. 

Дата начала приема заявок –  в 10:00 «22» мая 2017 года 

Дата окончания приема заявок – в 17:00 «22» мая 2017 года 

Условия приобретения жилых помещений

Тип квартиры по количеству комнат

Дом

№ квартиры

Оплата суммы, подлежащей возмещению предыдущему Арендатору. Арендные платежи, тенге 

Оплата суммы, подлежащей возмещению предыдущему Арендатору. Первоначальный взнос, тенге 

Гарантийный платеж, тенге

однокомнатная

2

20

1 447 835,78

0

190 995

однокомнатная

18

98

1 243 717,66

0

198 265

двухкомнатная

5

46

2 871 765,69

0

284 800

трехкомнатная

19

191

2 288 750,71

0

332 698

трехкомнатная

11

211

2 165 675,97

0

343 820

однокомнатная

4

41

1 973 649,62

0

192 929

однокомнатная

14

265

1 213 279,34

0

193 412

трехкомнатная

5

163

3 408 918,04

0

332 669

трехкомнатная

17

35

2 102 911,96

0

338 017

двухкомнатная

5

189

2 015 048,09

0

266 426

однокомнатная

6

33

1 939 011,87

0

191 478

*Гарантийный платеж будет возмещен первому Арендатору, в случае отсутствия просроченных арендных платежей, пени за просрочку арендных платежей и задолженности по налогу на имущество. В случае наличия просроченных арендных платежей, пени за просрочку арендных платежей и задолженности по налогу на имущество, сумма будет списана с общего размера Гарантийного платежа. 

Дополнительно, в случае отсутствия просроченных арендных платежей, пени за просрочку арендных платежей и задолженности по налогу на имущество у Арендатора, на основания письменного заявления Арендатора размер Гарантийного платежа может быть переведен на имя нового Арендатора согласно условию Договора аренды с выкупом жилого помещения.   

Права и обязанности по Договору Аренды с выкупом жилого помещения в полном объеме переходят к новому арендатору путем заключения договора переуступки прав, при этом срок аренды составляет 15 лет и исчисляется с момента заключения основного договора. 

Размер МСАП Заявителя должен быть равен, либо составлять сумму, больше размера ежемесячного арендного платежа. 

В случае если Заявитель, получивший право сдать документы, не соответствует критериям, указанным в Порядке реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений, а также машиномест АО «Фонд недвижимости «Самрук -Казына» по программе развития регионов до 2020 года, не сдает их в объявленные сроки, либо совершает действия (бездействия), приводящие к аннулированию Заявки, то его очередность переходит к следующему по очередности заявителю. 

Всем лицам, заинтересованным в приобретении данного жилого помещения по программе  развития регионов до 2020 года необходимо зарегистрироваться на сайте www.fnsk.kz. Данную процедуру рекомендуется провести до начала приема заявок. Для регистрации на сайте необходимо наличие электронной цифровой подписи. С инструкцией по регистрации можно ознакомиться на сайте www.fnsk.kz. 

По всем вопросам просим обращаться  по телефонам 8(7272)22-06-82 в г. Алматы или 8(7172)91-90-70 в г. Астана или в офис Представительства ТОО «ФН Менеджмент» в городе Алматы, расположенный по адресу: ул. Абылайхана д.34, уг.ул. Маметова, этаж – 3, офис № 303. 

График работы ТОО «ФН Менеджмент» Пн-Пт: с 09:00 до 18:30 (перерыв: с 13:00 до 14:30).
Сб-Вскр: выходной.

 

Наши партнеры