8-800-8000-111

По всем вопросам Вы можете обратиться в Call Center компании

О жилом комплексе

ЖК в микрорайоне 32 "А" г. Актау

Инициатор проекта (застройщик) – АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына»

Генеральный подрядчик – ТОО «Eileen GROUP»

Генеральный проектировщик – ТОО «ПСК «КазАрхСтрой»

Класс жилья – III (эконом)

Этажность – 9-14

Количество квартир ФНСК – 812

Площадь квартир ФНСК – 48 964,44  кв.м.

Ввод в эксплуатацию планируется 31 мая 2018 г.

«Строительство жилых домов в микрорайоне 32 «А» города Актау» - это масштабный проект шести жилых домов, состоящий из 19 блок секций, восемь из которых 14-ти этажные со встроенными на первом этаже помещениями под общественное назначение, и одиннадцати 9-ти этажных жилых блоков, образующие в комплексе два дворовых пространства.

Жилой комплекс соответствует III классу комфортности. Многоквартирные жилые дома состоят из различных блок секций отличающиеся этажностью и количеством 1-на, 2-х, 3-х, 4-х комнатными квартирами, с выстой потолка 3 метра. Планировка квартир предусматривает функциональное зонирование с подразделением на общую и индивидуальную зоны, с учетом дневного и ночного пребывания.

В блоках 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11, 13, 14, 17 (поворотные) в качестве вертикальных связей между этажами предусмотрены незадымляемая лестничная клетка, и два лифта. Лифты – пассажирский и грузопассажирский, грузоподъемностью 630 и 1000 кг, связывают все надземные и подземные этажи жилых домов и размещаются за габаритами лестничной клетки. Грузопассажирский лифт используется также в качестве пожарного лифта. На чердаке технические помещения и машинное отделение.

В блоках 9, 10, 12, 15, 16, 18, 19 (рядовые) в качестве вертикальных связей между этажами предусмотрены обычная лестничная клетка, и один лифт. Лифт – пассажирский грузоподъемностью 1000 кг, связывает все надземные и подземные этажи жилых домов и размещается в центре лестничной клетки. Грузопассажирский лифт используется также в качестве пожарного лифта. На чердаке технические помещения и машинное отделение.

Летние помещения (лоджии, балконы), предусматриваются во всех квартирах. Естественное освещение проветривание жилых помещений объектов обслуживания осуществляется посредством окон и витражей.

Шумоизоляция квартир и каждой комнаты в отдельности достигается посредством планировочных мероприятий, применением окон со стеклопакетом, и эффективных звукоизолирующий материалов в конструкциях перекрытий, стен и перегородок.

п/п Наименование Блоки Всего
Блок 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 (на 1 блок) Блок 9, 10 (на 1 блок) Блок 11, 13, 14, 17 (на 1 блок) Блок 15, 16 (на 1 блок) Блок 12, 18, 19 (на 1 блок)
1 Этажность 14 9 9 9 9 9-14
2 Площадь застройки м2 389,6 402,6 382,2 401,32 403,6 7464,24
3 Площадь здания м2 4729,7 3458,1 3284,1 3446,2 3620,63 75644,49
4 Общая площадь квартир м2 3065,92 2244,5 2184,4 2262,86 2456,76 49649,96
5 Общая площадь офисных помещений м2 240,8         240,8
6 Количество квартир, в том числе: 52 36 27 54 36 812
  однокомнатные 13 18 - 36 - 212
  двухкомнатные 13 - - 18 18 194
  трехкомнатные 26 - 27 - 18 370
  четырехкомнатные - 18 - - - 36

Предусмотрены необходимые мероприятия для беспрепятственного доступа инвалидов и других маломобильных групп населения – при входах в каждой блок секции жилого дома устроены пандусы.

Крыша зданий – чердачная (технический чердак), с рулонной кровлей и внутренним водостоком.

Входы во встроенные офисные помещения предусмотрены отдельно от входов в жилую часть жилых домов.

Наружная отделка предусмотрена глухих поверхностей стен фасадов цоколя и первого этажа – облицовка плитами из керамогранита, выше первого этажа – улучшенная штукатурка с последующей окраской фасадными красками.

Во внутренней отделке жилых помещений, встроенных помещений с учетом их назначения санитарно-гигиенических и противопожарных требований используются следующие виды и типы материалов:

  • Полы – линолеум, керамическая плитка, цементно-песчанные.
  • Стены, перегородки – водоэмульсионная окраска, облицовка керамической плиткой.
  • Потолки – затирка, водоэмульсионная и известковая окраска.
  • Окна – металлопластиковые с заполнением стеклопакетами.
  • Двери – внутренние деревянные ГОСТ 6629-88, наружные металлические утепленные.

В центральной части двора размещены: спортивные площадки, площадки для отдыха, детские площадки, хозяйственные площадки, и площадки для мусорных контейнеров. Транформаторная подстанция расположена в восточной части участка.

Стоянки легковых автомобилей для жильцов предполагается в проектируемых открытых стоянках вдоль периметра участка. Для временной парковки предусмотрены открытые гостевые площадки во дворах.

ПРЕИМУЩЕСТВА

В строительстве используются только современные материалы, придающие внешнему и внутреннему виду любой квартиры привлекательный и качественный вид.

Предусмотрено озеленение участка с устройством газонов, цветников и посадкой декоративных кустарников, и деревьев лиственных и хвойных пород.

Покрытие проездов, площадок, открытой автостоянки – асфальтобетонное с обрамлением бортовым бетонным камнем.

Покрытие проездов, тротуаров и площадок для отдыха – тротуарная плитка (брусчатка) с обрамлением бетонным бортовым камнем и поребриком.

Благоустройство участка предусматривает применение малых архитектурных форм и переносных изделия: горки, турники-шведские стенки, беседки, качели, качалки, песочницы, скамьи, урны. Спортплощадка оборудована баскетбольными щитами.

Наши партнеры