Квартиры

Аренда с выкупом до 15 лет

И прямая продажа

Список квартир по типам АО "Фонд недвижимости "Самрук-Қазына", расположенных в ЖК "Асыл Арман", 1 очередь, 2 этап, предлагаемых  дополнительно  через  механизм аренды с выкупом

№ п/п Кол-во Квартир по типу Тип квартиры Кол-во комнат Максимальная плошадь квартиры по данному типу квартиры, м2 Максимальный размер арендного платежа по типу, тенге/месяц
1 104 ТИП №1 1-комн. 33,04 53 253
2 312 ТИП №2 1-комн. 39,78 64 116
3 207 ТИП №3 2-комн. 58,99 95 078
4 110 ТИП №4 3-комн. 66,58 107 312
5 97 ТИП №5 3-комн. 68,28 110 052

АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» (далее – Фонд недвижимости)в соответствии с Постановлением Правительства Республики Казахстан от 28 июня 2014 года № 728 «Об утверждении Программы развития регионов до 2020 года» (далее – Программа), Порядком реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений, а также машиномест АО «Фонд недвижимости «Самрук – Қазына» по программе «Развитие регионов до 2020 года», а также письмом Акимата г. Караганды исх. № 1-2/1087 от 03.08.2016г., объявляет о начале реализации 32 квартир, расположенных по адресу: г. Караганда, район Казбек би, пр. Шахтеров, в аренду с выкупом:

№ п/п Тип квартиры Кол-во комнат Максимальная площадь по типу, кв.м. Ежемесячный арендный платеж на 15 лет Общее количество квартир
1 Тип 4 2 84,48 119 413 8
2 Тип 5 3 90,89 128 474 18
3 Тип 6 3 97,06 137 195 6
Всего: 32

*В случае заключения договора аренды с выкупом на меньший срок (5, 7 или 10 лет), арендный платеж будет пересчитан в сторону увеличения.

Основными критериями приобретения жилья через механизм аренды с выкупом являются:

1) отсутствие жилья или отсутствие сделок с недвижимостью за последние 36 (тридцать шесть) месяцев в г.Караганде либо улучшение жилищных условий, т.е. наличие жилья в данном городе, где на каждого члена семьи приходится менее 18 квадратных метров;

2) достаточный уровень платежеспособности, позволяющий оплачивать ежемесячные арендные платежи. Предварительно рассчитать уровень платежеспособность можно на калькуляторе, размещенном на сайте www.fnsk.kz

3) ранее Заявитель не принимал участие в Программе «Развитие регионов до 2020 года» по условиям Фонда недвижимости, АО «Казахстанская ипотечная компания» и АО «Жилстройсбербанка РК», в рамках Постановления Правительства РК от 28.06.2014г. № 728.

Заявки на приобретение квартир будут приниматься через веб-сайт www.fnsk.kz. Всем лицам, заинтересованным в приобретении квартир, необходимо зарегистрироваться на сайте www.fnsk.kz. Данную процедуру рекомендуется провести до начала приема заявок. Для регистрации на сайте необходимо наличие электронной цифровой подписи (ЭЦП). С инструкцией по регистрации можно ознакомиться на сайте www.fnsk.kz.

Дата и время начала приема заявок: 5 сентября 2016 года в 10.00 (по времени Астаны).

Дата и время окончания приема заявок: 19 сентября 2016 года в 10.00 часов (по времени Астаны).

В установленный срок начала приема заявок все зарегистрированные пользователи одновременно получат возможность отправить заявку на приобретение квартиры через аренду с выкупом. Очередность формируется автоматически по времени приема электронной заявки. При этом заявка подается на определенный тип квартир. После фактической подачи заявки изменить выбранный тип квартиры невозможно.

Общая информация.

ЖК «Жануя» расположен в г. Караганда, район Казбек би, пр. Шахтеров. Класс жилья – эконом, материал стен – панель, наружная отделка – декоративная покраска, этажность – 9.

Более подробно с планировками квартир и местом расположения жилого комплекса ЖК "Жануя" можно ознакомиться на сайте www.fnsk.kz или по телефону 8 (7172) 91-90-70.

Внимание! В реализации указанных квартир могут принять участие все граждане Республики Казахстан, независимо от наличия или отсутствия жилья.

Списки квартир:

Условия реализации в аренду с выкупом:
Срок аренды с выкупом – 15 лет (180 месяцев);

  • Метод начисления – аннуитет;
  • Первоначальный взнос – отсутствует;
  • Гарантийный платеж – единовременный в размере 3 месячных платежей (в случае полного исполнения арендатором условий договора пойдет в зачет последних 3 месячных арендных платежей);
№ п/п Тип квартиры Этаж № квартиры Площадь, м2 Стоимость квартиры при прямой продаже, тенге Ежемесячный арендный платеж при аренде с выкупом, тенге
1 3-х комнатная 5 13 110,5 15 366 351,00 137 606,76
2 3-х комнатная 5 15 114,6 15 936 505,20 142 712,53
3 3-х комнатная 1 17 111,2 15 463 694,40 138 478,47
4 3-х комнатная 5 25 111,5 15 505 413,00 138 852,07
5 3-х комнатная 5 34 112,6 15 658 381,20 140 221,91
6 3-х комнатная 1 36 112 15 574 944,00 139 474,72
7 3-х комнатная 1 38 110,8 15 408 069,60 137 980,35
8 3-х комнатная 5 50 112,8 15 686 193,60 140 470,97
9 3-х комнатная 5 48 113,3 15 755 724,60 141 093,62

О «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» (далее – Фонд недвижимости)в соответствии с Постановлением Правительства Республики Казахстан от 28 июня 2014 года № 728 «Об утверждении Программы развития регионов до 2020 года» (далее – Программа), Порядком реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений, а также машиномест АО «Фонд недвижимости «Самрук – Қазына» по программе «Развитие регионов до 2020 года», а также письмом Акимата г. Усть-Каменогорск исх. № ШН-2/483 от 12.08.2016г., объявляет о начале реализации 502 квартир, расположенных по адресу: г.Усть-Каменогорск, проспект И. Есенберлина (позиции 76/3-76/9) в аренду с выкупом:

№ п/п Тип квартиры Кол-во комнат Максимальная площадь по типу, кв.м. Ежемесячный арендный платеж на 15 лет Общее количество квартир
1 Тип 1 1 45,22 63807,8 169
2 Тип 2 2 66,56 93919,5 229
3 Тип 3 3 85,31 120 377 104
Всего: 502

*В случае заключения договора аренды с выкупом на меньший срок (5, 7 или 10 лет), арендный платеж будет пересчитан в сторону увеличения.

Основными критериями приобретения жилья через механизм аренды с выкупом являются:

1) отсутствие жилья или отсутствие сделок с недвижимостью за последние 36 (тридцать шесть) месяцев в г.Усть - Каменогорск либо улучшение жилищных условий, т.е. наличие жилья в данном городе, где на каждого члена семьи приходится менее 18 квадратных метров;

2) достаточный уровень платежеспособности, позволяющий оплачивать ежемесячные арендные платежи. Предварительно рассчитать уровень платежеспособность можно на калькуляторе, размещенном на сайте www.fnsk.kz

3) ранее Заявитель не принимал участие в Программе «Развитие регионов до 2020 года» по условиям Фонда недвижимости, АО «Казахстанская ипотечная компания» и АО «Жилстройсбербанка РК», в рамках Постановления Правительства РК от 28.06.2014г. № 728.

Заявки на приобретение квартир будут приниматься через веб-сайт www.fnsk.kz. Всем лицам, заинтересованным в приобретении квартир, необходимо зарегистрироваться на сайте www.fnsk.kz. Данную процедуру рекомендуется провести до начала приема заявок. Для регистрации на сайте необходимо наличие электронной цифровой подписи (ЭЦП). С инструкцией по регистрации можно ознакомиться на сайте www.fnsk.kz.

Дата и время начала приема заявок: 15 сентября 2016 года в 10.00 (по времени Астаны).

Дата и время окончания приема заявок: 29 сентября 2016 года в 10.00 часов (по времени Астаны).

В установленный срок начала приема заявок все зарегистрированные пользователи одновременно получат возможность отправить заявку на приобретение квартиры через аренду с выкупом. Очередность формируется автоматически по времени приема электронной заявки. При этом заявка подается на определенный тип квартир. После фактической подачи заявки изменить выбранный тип квартиры невозможно.

Общая информация.

Более подробно с планировками квартир и местом расположения многоквартирного жилого дома с коммерческими помещениями, расположенный по адресу: г.Усть-Каменогорск, проспект И. Есенберлина (позиции 76/3-76/9) можно ознакомиться на сайте www.fnsk.kz или по телефону 8 (7172) 91-90-70.

Аренда с выкупом
до 15 лет
Без первоначального
взноса
Возможности досрочного
погашения

Как подать заявку на жилье в аренду с выкупом

  1. Получить ЭЦП в ЦОНе

  2. Установить/обновить до последней версии ПО JAVA, дающее возможность работать с ЭЦП

  3. Зайти на сайт www.dom.fnsk.kz, зарегистрироваться в системе

  4. Подать заявку в объявленные Фондом недвижимости сроки

Рассчитать арендное жилье

Ваши Фамилия Имя Отчество
Выбор жилого комплекса
Выбор типа жилого помещения
Стоимость приобретения жилья {[ cost ]} тг
Размер первоначального взноса (при наличии и не более 50% от стоимости приобретения жилья)
Срок действия Договора аренды с выкупом
Количество членов семьи Заявителя, которые будут проживать с Заявителем (В том числе Заявитель, супруг(-а) и несовершеннолетние члены семьи)
Количество созаявителей (Члена семьи, который является созаявителем, и доходы которого учитываются в расчете МСАП указать только в строке «Количество Созаявителей» и не указывать в строке «Количество членов семьи»)
Совокупные доходы ежемесячные (тенге) за вычетом налогов и обязательных отчислений

Доход Заявителя *

Дополнительный документально подтвержденный доход Заявителя

Доход Созаявителя {[ $index + 1 ]}

Дополнительный документально подтвержденный доход Созаявителя {[ $index + 1 ]}

Имеются ли финансовые обязательства у Заявителя/Созаявителя (налог на транспорт, имущество, кредиты, алименты, страхование)
Совокупная сумма по выплате кредита в месяц Заявитель/Созаявитель
Совокупная сумма налоговых обязательств (налог на транспорт, землю,имущество) в месяц Заявитель/Созаявитель
Совокупная сумма расходы по выплате алиментов в месяц Заявитель/Созаявитель
Совокупная сумма расходов по обязательному страхованию в месяц Заявитель/Созаявитель
- Поля, отмеченные звездочкой * обязательны для заполнения.
- Точный расчет и справку МСАП Вам предоставят при обращении в отделение уполномоченных банков. Со списком можете ознакомиться здесь
  • Размер ежемесячного арендного платежа: {[ result.rent_payment ]}
  • Сумма гарантийного взноса необходимого для заключения договора аренды с выкупом: {[ result.margin ]}
  • Расчет МСАП: {[ result.msap ]}
Ваш МСАП достаточен
Ваших доходов недостаточно, Вы можете выбрать квартиру с меньшей площадью или внести первоначальны взнос для уменьшения размера арендного платежа

Заказать обратный звонок

* Все поля обязательны для заполнения

Наши партнеры