Опрос

Готовы ли Вы стать участником программы «Развитие регионов до 2020 года»?
  • Да, если государство гарантирует ...
  • Да, если цена на реализуемое жилье будет ниже рыночной
  • Да, если жилье не будет уступать по качеству постройки
  • Нет, предпочитаю не брать жилищные кредиты

О Программе развития регионов до 2020 года

С 2012 года АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» является одним из операторов жилищного строительства программы «Развитие регионов до 2020 года». В рамках реализации программы Фондом недвижимости были заключены договоры на финансирование 13 объектов жилищного строительства в 10 регионах страны (в городах Астана, Алматы, Актобе, Тараз, Караганда, Шымкент, Усть-Каменогорск, Кызылорда, Атырау и Алматинской области).

Сумма  инвестиций по 13 объектам составила  80,8 млрд. тенге, доля частных инвестиций порядка 25%. Обязательства Фонда недвижимости- 62,7 млдр. тенге. Общая площадь помещений - свыше 639 тысяч квадратных метров, доля Фонда недвижимости - 435,6 тысяч квадратных метров.

Всего планируется в рамках данной программы построить 9 485 квартир, из которых 80% или 7 507 квартир Фонда недвижимости, 1 978 квартир застройщиков.

Реализация жилья проводится в соотвествии с Правилами и Порядком реализации Фонда недвижимости. Основные механизмы реализации - прямая продажа и аренда с последующим выкупом.

Всего с момента реализации Программы посредством аренды с выкупом реализовано199,3 тысяч квадратных метров или 3 907 квартир, методом прямой продажи – 18 тысяч квадратных  метров или 353 квартиры. Жилье в аренду с выкупом по данному механизму предоставляется на срок до 15 лет.

Размер ежемесячного арендного платежа за 1 кв.м. по реализованному жилью составил по городу Астана и пригородная зона  г. Алматы порядка 1612 тенге, а  по городам Усть-Каменогорск и Караганда будет составлять порядка 1414 тенге.

Данные размеры арендных платежей являются фиксированными на весь срок аренды с выкупом, и не будут пересматриваться на увеличение даже при условии девальвации национальной валюты.

В 2016 году мы ожидаем ввод 103,8 тысяч квадратных метров, включая коммерческую недвижимость, планируется реализовать 94,2 тысяч квадратных метров жилья (1 463 квартиры).

Наши партнеры