8-800-8000-111

По всем вопросам Вы можете обратиться в Call Center компании

 
 

О Компании

АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» осуществляет деятельность с 2009 года. Созданный для реализации задачи стабилизации рынка недвижимости Казахстана, за годы своей деятельности Фонд недвижимости успешно выступал в качестве оператора государственных программ в сфере недвижимости.

В 2018 году утверждена Стратегия развития на 2018-2028 годы, в рамках которой Фонд недвижимости от функций оператора государственных программ переходит к оказанию услуг в сфере управления строительством и недвижимостью для группы компаний АО «Самрук-Қазына».

В связи с этим, 1 марта 2019 года произведена государственная  перерегистрация АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына»: изменены наименование, юридический адрес, дополнены виды деятельности. Новое наименование - АО «Samruk-Kazyna Construction» (далее - Общество).

Реализация Программы Нұрлы жер по направлению арендного жилья

  • Обществом заключены договоры финансирования 22-х объектов жилищного строительства по Программе «Нұрлы жер» по направлению арендного жилья в 12 регионах страны.
  • Общая площадь Общества по данным объектам – 646,9 тыс. кв. м.
  • В отчетном периоде осуществлен ввод в эксплуатацию 144,9 тыс. м2.
  • На конец 2018 года было осуществлено финансирование объектов на сумму 91,4 млрд. тенге.

Реализация Программы Нұрлы жер по направлению коммерческого жилья

  • Всего по данному направлению Обществом заключено договоров финансирования по 11 объектам на общую сумму 95,1 млрд. тенге, в т. ч. доля Общества – 75,9 млрд. тенге и общей площадью жилья 323,5 тыс. м2.

Реализация проекта «Зеленый квартал»

В 2018 году Общество завершило строительство объектов по проекту «Зеленый квартал». Проект состоит из 10 жилых, 3 коммерческих блоков и Подиума, в котором расположен надземный паркинг. Все объекты разделены на 4 очереди строительства. В 2018 году была сдана в эксплуатацию последняя 4 очередь – бизнес-центры класса «А» Т4 и Т5 и Подиум.

Здания объекта «Зеленый квартал» сертифицированы на соответствие стандартам LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) Американского совета по зеленому строительству (US Green Building Council). Общая сметная стоимость строительства согласно заключению государственной экспертизы составила 68,467 млрд. тенге. Общая площадь квартир составляет 49 260 м2, общая площадь коммерческих помещений - 73 200 м2. Количество квартир в жилом комплексе составляет 620 единиц.

В бизнес-центрах Т4 и Т5 расположены головные офисы АО «Самрук-Қазына» и большинства его дочерних организаций.

Проект «Зеленый квартал» представляет собой строительство объектов жилой, офисной, торговой недвижимости, социально-бытовой инфраструктуры общей площадью 206 275,12 м2 с применением передовых экологических и энергоэффективных технологий. «Зеленый квартал» расположен недалеко от торгово-развлекательного центра «Хан Шатыр» в г. Астана.

Архитектурная концепция проекта «Зеленый квартал» разработана британской компанией AHR. Объект имеет облик города будущего и станет ярким, устойчивым, ультрасовременным и социально сплоченным жилым сообществом в нашей столице. Концепцией предусмотрено применение инновационных зеленых технологий – энергоэффективное освещение, технологии обеспечения комфорта, раздельный сбор отходов, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией и т.д. На территории созданы эксклюзивный ландшафтный дизайн придомовой территории, живописное чистое озеро, парк с беговыми и велосипедными дорожками, фитнес-клуб, оздоровительный центр, центр временного пребывания детей. В зимнее время территорию озера планируется использовать как ледовый каток.

КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Стратегические

КПД

2017

2018

в %

факт

план

факт

к плану

к 2017 году

1

Ввод в эксплуатацию недвижимости, тыс. кв. м

140,8

617,2

515,9

84%

366%

2

Реализованная недвижимость в рамках Программы «Нұрлы жер» по направлению арендного жилья, тыс. кв. м

35,8

76,7

40,95

53%

114%

3

Освоение денежных средств в рамках Программы «Нұрлы жер» по направлению коммерческого жилья, млрд. тенге

15,5

12,8

20,2

158%

131%

4

EVA, млрд. тенге

-2,6

-2,9

-2,3

180%

190%

5

Стоимость чистых активов (NAV), млрд. тенге

41,5

44,4

41,8

94%

101%

6

ССРД, млрд. тенге

0,3

5,4

3,8

71%

1 199%

7

Чистый доход, млн.тенге

3 837

2 775

5 437

196%

142%

8

Рейтинг корпоративного управления

BB

BB

B

 

 

Информация о выплате дивидендов

30 октября 2018 года АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» осуществило выплату дивидендов в размере 1 151 138 100 тенге, утвержденных решением Единственного акционера от 03 сентября 2018 года №25/18, в соответствии с Дивидендной политикой АО «Самрук-Қазына» по отношению к дочерним организациям. Размер дивиденда в расчете на одну простую акцию Общества составляет 70,849989 тенге.